Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026: Ποιοι κερδίζουν τη νέα μείωση 50%

Στη διάθεση των ιδιοκτητών ακινήτων βρίσκονται από την Κυριακή (15/3) τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2026. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ολοκλήρωσε την ανάρτηση στην ψηφιακή πύλη myAADE, καλώντας πάνω από 6,1 εκατομμύρια φορολογούμενους να καταβάλουν συνολικό φόρο ύψους 2,29 δισ. ευρώ.

Φέτος, εκτός από την έκπτωση λόγω ασφάλισης κατοικιών (την οποία έλαβαν 428.147 δικαιούχοι), εφαρμόζεται για πρώτη φορά μια σημαντική αυτόματη μείωση 50% για συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών στην περιφέρεια.

«Διαβάστε επίσης: Ράλι στο χρηματιστήριο βάμβακος: Έσπασε το φράγμα των 70 σεντς η νέα σοδειά»

Πρόσβαση στο εκκαθαριστικό και τρόποι πληρωμής

Η πληρωμή του φόρου μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε εφάπαξ είτε σε έως και 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να πρέπει να εξοφληθεί αυστηρά έως τις 31 Μαρτίου 2026.

Οι φορολογούμενοι μπορούν να βρουν το εκκαθαριστικό τους σημείωμα:

• Μέσω υπολογιστή: Στο myaade.gov.gr (διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ).
• Μέσω κινητού: Στη νέα εφαρμογή myAADEapp, στην ενότητα myWallet.

Η εξόφληση των δόσεων γίνεται εύκολα με:

1. IRIS ή πιστωτική/χρεωστική κάρτα: Απευθείας μέσα από την πύλη της ΑΑΔΕ ή το myAADEapp (επιλογή «Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών»).
2. Web Banking: Χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής (Τ.Ο.) που αναγράφεται στο επάνω μέρος του εκκαθαριστικού.

Το νέο «δώρο»: Μείωση 50% για κατοικίες σε μικρούς οικισμούς

Η μεγάλη αλλαγή του φετινού ΕΝΦΙΑ αφορά 583.724 δικαιώματα σε κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς, για τα οποία χορηγήθηκε αυτόματα έκπτωση φόρου 50%.

Η ρύθμιση καλύπτει οικισμούς με πληθυσμό:

• Έως 1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια (περιλαμβάνεται η Π.Ε. Νήσων Αττικής, αλλά εξαιρείται η υπόλοιπη Αττική).
• Έως 1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Π.Ε. Έβρου και τους παραμεθόριους Δήμους Κεντρικής/Ανατολικής Μακεδονίας, Θράκης και Ηπείρου.

Προϋποθέσεις για το «ψαλίδι» 50%

Για να πιστωθεί η έκπτωση, το σύστημα της ΑΑΔΕ έλεγξε εάν πληρούνται σωρευτικά οι παρακάτω όροι:

Τι να κάνετε αν χάσατε την έκπτωση

Η μείωση χορηγήθηκε αυτόματα μέσω διασταύρωσης του Ε9 με το Ε1. Ωστόσο, εάν δεν βλέπετε την έκπτωση στο εκκαθαριστικό σας (π.χ. λόγω λάθους στον αριθμό παροχής ρεύματος), υπάρχει λύση:

• Μπορείτε να υποβάλετε τροποποιητική δήλωση Ε9 για το έτος 2026 χωρίς κανένα πρόστιμο, έως τις 31 Ιουλίου 2026. Μετά τη διόρθωση, θα ακολουθήσει νέα κεντρική εκκαθάριση για να σας αποδοθεί η μείωση.
• Για λοιπές εκπτώσεις ή απαλλαγές που δεν πιστώθηκαν κεντρικά, πρέπει να υποβάλετε ψηφιακό αίτημα στην αρμόδια ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ μέσω του myAADE (ενότητα Τα Αιτήματά μου), επισυνάπτοντας το έντυπο Δ500 και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Πηγές:

• Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ)