Δήλωση με ΑΤΑΚ αντί για ΚΑΕΚ: Ποια χωράφια σας μπαίνουν, πώς το ελέγχετε στο Ε9 και τι κάνετε ως τις 10/11
Έως τη Δευτέρα 2 Νοεμβρίου 2026 η εφαρμογή της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης (ΕΑΕ) 2026 θα δέχεται, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, δήλωση μόνο με τον ΑΤΑΚ, χωρίς ΚΑΕΚ, για τα μικρά ακίνητα σε περιοχές όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο. Η αλλαγή ανακοινώθηκε στις 30 Οκτωβρίου, μαζί με τη νέα προθεσμία της ΕΑΕ 2026 έως την Τρίτη 10 Νοεμβρίου. Παρακάτω ελέγχετε, χωράφι-χωράφι, ποια σας αφορούν και τι κάνετε μέχρι τότε.
Τι ίσχυε ως τώρα
Σε περιοχές με Κτηματολόγιο, για τα ιδιόκτητα αγροτεμάχια δηλώνονταν υποχρεωτικά ΚΑΕΚ και ΑΤΑΚ, και για τα μισθωμένα υποχρεωτικά ο ΚΑΕΚ. Όπου ο ΚΑΕΚ δεν ταίριαζε, έμενε μόνο ο δρόμος του λόγου εξαίρεσης με υπεύθυνη δήλωση. Εκεί «κολλούσαν» αιτήσεις και για μικρά χωράφια.
Ποιο χωράφι μπαίνει μόνο με ΑΤΑΚ: τρεις ερωτήσεις
Για κάθε ακίνητο που δηλώνετε, απαντήστε:
- Λειτουργεί Κτηματολόγιο στην περιοχή; Η αλλαγή αφορά μόνο αυτές τις περιοχές. Εκεί όπου δεν λειτουργεί Κτηματολόγιο ο ΑΤΑΚ ήταν ήδη υποχρεωτικός για όλα τα αγροτεμάχια.
- Είναι το ακίνητο έως 10 στρέμματα; Μετράει το εμβαδόν όπως φαίνεται στην Περιουσιακή Κατάσταση έτους 2027 (ΑΤΑΚ – Ε9), και μάλιστα ολόκληρου του ακινήτου, όχι το ποσοστό που σας ανήκει.
- Είναι ιδιόκτητο ή μισθωμένο; Η δυνατότητα ισχύει και για τα δύο.
Αν η απάντηση είναι «ναι» και στις τρεις, μπορείτε να δηλώσετε μόνο τον ΑΤΑΚ. Είναι δυνατότητα, όχι υποχρέωση: όπου ο ΚΑΕΚ περνάει κανονικά, μπορεί να δηλωθεί όπως πριν.
Η παγίδα της συνιδιοκτησίας
Έχετε το 50% ενός χωραφιού 16 στρεμμάτων; Το «δικό σας» κομμάτι είναι 8 στρέμματα, αλλά το ακίνητο είναι 16, άρα δεν μπαίνει μόνο με ΑΤΑΚ. Αντίθετα, το 50% ενός χωραφιού 9 στρεμμάτων μπαίνει, γιατί όλο το ακίνητο είναι κάτω από 10 στρέμματα.
Αν το αγροτεμάχιο έχει κομμάτια με ΚΑΕΚ και κομμάτια με ΑΤΑΚ
Συχνά ένα χωράφι που καλλιεργείτε ενιαία αποτελείται από πολλά ακίνητα, μεγάλα και μικρά. Τότε η ΑΑΔΕ ζητά δύο ξεχωριστές ψηφιοποιήσεις: μία για το μέρος που δηλώνεται με ΚΑΕΚ και μία για το μέρος που δηλώνεται με ΑΤΑΚ. Το παράδειγμα της ΑΑΔΕ, για 45 στρέμματα βαμβάκι:
| Ακίνητο | Στρέμματα | Δηλώνεται με | Ψηφιοποίηση |
|---|---|---|---|
| Α | 15 | ΚΑΕΚ (υποχρεωτικά, πάνω από 10) | 1η: έως 30 στρέμματα |
| Β | 11 | ΚΑΕΚ (υποχρεωτικά, πάνω από 10) | |
| Γ | 4 | ΚΑΕΚ (επιλογή του παραγωγού) | |
| Δ | 8 | ΑΤΑΚ | 2η: έως 15 στρέμματα |
| Ε | 7 | ΑΤΑΚ |
Δύο κανόνες βγαίνουν από το παράδειγμα:
- Κάθε ψηφιοποίηση δεν ξεπερνά το άθροισμα των ακινήτων της: 15 + 11 + 4 = 30 στρέμματα για το μέρος με ΚΑΕΚ, 8 + 7 = 15 για το μέρος με ΑΤΑΚ. Ο χωρισμός χρειάζεται για να γίνει σωστά ο έλεγχος επικάλυψης 55% με τους ΚΑΕΚ.
- Τα ακίνητα κάθε ομάδας πρέπει να είναι συνεχόμενα μεταξύ τους για να μπουν σε μία ψηφιοποίηση.
Αν το Ε9 δείχνει λιγότερα στρέμματα από τον ΚΑΕΚ
Αφορά τα ιδιόκτητα και ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα. Ως τώρα, αν το Ε9 έγραφε λιγότερα στρέμματα από όσα ο ΚΑΕΚ στο Κτηματολόγιο, η αίτηση δεν οριστικοποιούνταν πριν διορθωθεί το Ε9. Η ΑΑΔΕ το άλλαξε:
- η αίτηση οριστικοποιείται κανονικά,
- δεν χρειάζεται να υποβάλετε τώρα τροποποιητική δήλωση Ε9,
- η ΑΑΔΕ θα διορθώσει η ίδια το εμβαδόν στην Περιουσιακή Κατάσταση, σύμφωνα με τον ΚΑΕΚ, το πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου 2027, εκτός αν έχετε κάνει εσείς τροποποιητική μέχρι τότε.
Η αυτόματη διόρθωση δεν αφορά ακίνητα που έχουν διαγραφεί από την Περιουσιακή σας Κατάσταση μετά τις 31 Μαΐου 2026, για παράδειγμα επειδή μεταβιβάστηκαν. Για αυτά, μιλήστε με τον λογιστή σας.
Τι δεν έχει ξεκαθαριστεί ακόμα
Το δελτίο της ΑΑΔΕ δεν απαντά σε τέσσερα πρακτικά ερωτήματα. Οδηγίες αναμένονται όταν ανοίξει η λειτουργία:
- Ε9 με περισσότερα στρέμματα από τον ΚΑΕΚ: το δελτίο καλύπτει μόνο την αντίθετη περίπτωση. Ισχύει πάντως ότι η ψηφιοποίηση δεν μπορεί να ξεπερνά τη συνολική έκταση των ΚΑΕΚ που δηλώνετε.
- Χωράφια που έχουν ήδη δηλωθεί με λόγο εξαίρεσης και υπεύθυνη δήλωση: αν και πώς περνούν στη δήλωση μόνο με ΑΤΑΚ.
- Μισθωμένα: πώς θα εμφανίζει η εφαρμογή τον ΑΤΑΚ και το εμβαδόν του ακινήτου στον ενοικιαστή.
- Τροποποιήσεις: με την υποβολή να λήγει 10/11, δεν έχουν ανακοινωθεί νέες ημερομηνίες για τις τροποποιήσεις της αίτησης.
Τι κάνετε μέχρι τις 10 Νοεμβρίου
- Βρείτε τα ακίνητα έως 10 στρέμματα στην Περιουσιακή σας Κατάσταση (Ε9) και σημειώστε τον ΑΤΑΚ καθενός.
- Ελέγξτε τη συνιδιοκτησία: μετράει όλο το ακίνητο, όχι το ποσοστό σας.
- Μιλήστε με το ΚΥΔ μετά τις 2/11, όταν η λειτουργία θα είναι διαθέσιμη, για τα χωράφια που είχαν «κολλήσει» στον ΚΑΕΚ.
- Αν δεν έχετε ξεκινήσει ή δεν έχετε εξουσιοδοτήσει φορέα, κάντε το τώρα στο myAADE: «Μητρώο & Επικοινωνία» → «Εξουσιοδοτήσεις». Η ΑΑΔΕ θα στείλει και υπενθυμιστικό μήνυμα σε όσους δεν έχουν ξεκινήσει.
Η 10η Νοεμβρίου είναι, κατά την ΑΑΔΕ, το απώτατο όριο για να πληρωθεί έγκαιρα η προκαταβολή της 30ής Νοεμβρίου. Αίτηση που δεν θα έχει οριστικοποιηθεί ως τότε είναι απαράδεκτη, εκτός από ανωτέρα βία.
Διαβάστε επίσης: ΟΣΔΕ 2026: Ποια χαρτιά δέχεται η ΑΑΔΕ όταν το ΚΑΕΚ δεν «κουμπώνει» · Το υπόδειγμα υπεύθυνης δήλωσης για ΚΑΕΚ και ΑΤΑΚ · Μισθωτήρια, Ε9 και Δημόσιες γαίες
Πηγή: ΑΑΔΕ, Δελτίο Τύπου 30/10/2026 · Α.1161/2026, όπως τροποποιήθηκε
