Κτηματολόγιο: Πώς τα λάθη στα ΚΑΕΚ μπλοκάρουν τις επιδοτήσεις
Σοβαρά δομικά σφάλματα που ξεπερνούν το 80% στις καταγραφές ακινήτων στο Ανατολικό Πήλιο και περίπου 5.000 ενστάσεις πολιτών που παραμένουν στα συρτάρια ανέδειξε η τοπογράφος μηχανικός Γραμματή Μπακλατζή, μιλώντας στην ΕΡΤ Βόλου. Η εξέλιξη αυτή φέρνει άμεσα αντιμέτωπους τους παραγωγούς της Μαγνησίας με τον κίνδυνο απώλειας κοινοτικών ενισχύσεων, καθώς η υποχρεωτική διασταύρωση των στοιχείων του ΟΣΔΕ με τους Κωδικούς Αριθμούς Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) αποκαλύπτει εκτεταμένες αναντιστοιχίες σε χιλιάδες αγροτεμάχια.
Στην πράξη, οι παραγωγοί που καλούνται να οριστικοποιήσουν τις αιτήσεις τους έρχονται αντιμέτωποι με χωράφια που εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», επικαλύπτονται με δασικές εκτάσεις ή φέρουν λανθασμένα όρια και διαφορετικούς δικαιούχους. Το πρόβλημα δεν περιορίζεται μόνο στη γραφειοκρατία: αν προκύψει εμπλοκή με όμορο ιδιοκτήτη και η υπόθεση οδηγηθεί στα δικαστήρια, το κόστος για τον παραγωγό μπορεί να υπερβεί τα 2.500 ευρώ, ενώ οι απαιτούμενες διαδικασίες διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων συχνά διαρκούν πολλούς μήνες.
Πώς τα σφάλματα του Κτηματολογίου «παγώνουν» τις επιδοτήσεις
Η διασύνδεση των βάσεων δεδομένων έφερε στην επιφάνεια στρεβλώσεις ετών. Όπως ανέλυσε η κ. Μπακλατζή, αγρότες που επιχειρούν να δηλώσουν τις καλλιέργειές τους διαπιστώνουν ότι τα γεωτεμάχιά τους δεν ταυτοποιούνται ψηφιακά. Σε συνέχεια του ρεπορτάζ μας για τα συχνότερα λάθη στο Κτηματολόγιο που στερούν περιουσίες, αποδεικνύεται ότι η μετάβαση στη λειτουργία των τελικών κτηματολογικών γραφείων χωρίς να έχουν προηγηθεί οι κρίσεις των επιτροπών ενστάσεων μετατρέπει τα λάθη σε μόνιμη απειλή για τις πληρωμές.
«Είναι πάρα πολύ άσχημο αυτό και ο κόσμος έχει πάρα πολύ μεγάλο πρόβλημα», σημείωσε χαρακτηριστικά η τοπογράφος μηχανικός, τονίζοντας ότι η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων διόρθωσης δεν λύνει την ουσία του προβλήματος όταν υπάρχουν αντικρουόμενα συμφέροντα, απόντες ιδιοκτήτες στο εξωτερικό ή αμφισβητούμενα όρια.
| Στοιχείο Προβλήματος | Καταγραφή / Δεδομένα | Άμεση Συνέπεια |
|---|---|---|
| Ποσοστό λαθών καταγραφής | >80% (Ανατολικό Πήλιο) | Αναντιστοιχία δηλώσεων με ΚΑΕΚ |
| Εκκρεμείς ενστάσεις | Περίπου 5.000 αιτήματα | Μη οριστικοποίηση ορίων αγροτεμαχίων |
| Κόστος δικαστικής διόρθωσης | >2.500 ευρώ ανά περίπτωση | Οικονομική επιβάρυνση παραγωγού |
| Ιδιοκτησιακό καθεστώς | «Αγνώστου ιδιοκτήτη» / Δασικά | Αποκλεισμός από πληρωμές ΟΣΔΕ |
Η σύνδεση με το ΟΣΔΕ και τα ανοιχτά μέτωπα
Η κατάσταση στη Μαγνησία επιβεβαιώνει τα ευρύτερα λειτουργικά κενά που καταγράφονται πανελλαδικά. Ήδη έχουν παρουσιαστεί σοβαρά σφάλματα myAGRO και ΚΑΕΚ που μπλοκάρουν τις δηλώσεις, οδηγώντας τους παραγωγούς σε διαρκή αδιέξοδα. Το βασικό πρόβλημα έγκειται στο γεγονός ότι το Κτηματολόγιο προχώρησε χωρίς να έχουν προηγουμένως κυρωθεί πλήρως οι δασικοί χάρτες και χωρίς να έχουν ξεκαθαρίσει οι γραμμές αιγιαλού και σχεδίων πόλης.
Για όσους αγρότες έρχονται αντιμέτωποι με αδυναμία ταύτισης των ακινήτων τους, υπενθυμίζεται ότι ισχύουν συγκεκριμένες εξαιρέσεις και υπεύθυνες δηλώσεις για ΚΑΕΚ που δεν κουμπώνουν. Ωστόσο, οι λύσεις αυτές αποτελούν προσωρινό ανάχωμα, καθώς η μη εξέταση των 5.000 ενστάσεων αφήνει το ιδιοκτησιακό καθεστώς μετέωρο.
Τι πρέπει να κάνουν άμεσα οι παραγωγοί
Για να μην βρεθούν προ εκπλήξεων κατά την περίοδο των καταβολών ή σε μελλοντικές μεταβιβάσεις, οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων οφείλουν να ακολουθήσουν συγκεκριμένα βήματα: – Έλεγχος των αποσπασμάτων κτηματογράφησης και των συντεταγμένων μέσω μηχανικού, ώστε να διαπιστωθεί αν τα πραγματικά όρια συμφωνούν με το ψηφιακό σχέδιο. – Άμεση αναζήτηση της πορείας τυχόν ενστάσεων που είχαν υποβληθεί τα προηγούμενα έτη και παραμένουν ανεκτέλεστες. – Συλλογή τίτλων ιδιοκτησίας, παλαιότερων τοπογραφικών διαγραμμάτων και αποδεικτικών χρησικτησίας πριν από οποιαδήποτε ενέργεια μεταβίβασης ή δήλωσης ενίσχυσης.
Η εμπειρία δείχνει ότι η καθυστέρηση στον εντοπισμό των σφαλμάτων αυξάνει δραματικά το κόστος αποκατάστασης, ενώ η μετάβαση στη λειτουργία των τελικών κτηματολογικών γραφείων περιορίζει τα περιθώρια εύκολων διοικητικών διορθώσεων.
Πηγή: ertnews.gr
