Σχέδια Βελτίωσης: Έρχεται επιδότηση για αγορά αγροτικής γης – Καταργείται η «ομορότητα»

Μία σημαντική αλλαγή που λύνει τα χέρια πολλών παραγωγών φέρνει η νέα, υπό διαβούλευση υπουργική απόφαση για τα Σχέδια Βελτίωσης. Πλέον, επιτρέπεται η επιδότηση για αγορά αγροτεμαχίων, ακόμη κι αν αυτά δεν γειτνιάζουν (δεν είναι όμορα) με την υφιστάμενη αγροτική εκμετάλλευση του επενδυτή.

Η κατάργηση της διάταξης περί «ομορότητας», η οποία ίσχυε στην προηγούμενη προκήρυξη, σημαίνει πρακτικά ότι ο κάθε παραγωγός θα μπορεί να εντάξει την αγορά γης στον φάκελό του, οπουδήποτε και αν βρίσκεται το αγροτεμάχιο, αρκεί να εξυπηρετεί τις λειτουργικές ανάγκες της επένδυσής του.

«Διαβάστε επίσης: Ειδική ενίσχυση για τα λιπάσματα αντί για πλαφόν: Το σχέδιο της κυβέρνησης και το «πράσινο φως» της ΕΕ»

Οι 7 αυστηρές προϋποθέσεις για την επιδότηση αγοράς γης

Παρά την ευελιξία στην τοποθεσία, η υπό διαβούλευση απόφαση θέτει ένα αυστηρό πλαίσιο επιλεξιμότητας δαπανών για την αποφυγή καταχρήσεων. Συγκεκριμένα ισχύουν τα εξής:

1. Πλήρης Κυριότητα: Η αγορά πρέπει να αφορά απόκτηση κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή. Μετά τη μεταβίβαση, ο αγοραστής πρέπει να κατέχει το 100% του αγροτεμαχίου.
2. Σύνδεση με την Επένδυση: Το αγροτεμάχιο πρέπει να χρησιμεύσει για την εγκατάσταση επιλέξιμων κατασκευών (π.χ. αποθήκες, σταβλικές εγκαταστάσεις) ή φυτειών. Προσοχή: Αν η αξιολόγηση απορρίψει τις κατασκευές ή τις φυτείες που θα γίνονταν στο οικόπεδο, τότε απορρίπτεται αυτόματα και η δαπάνη αγοράς της γης.
3. Όριο Δαπάνης 10%: Σε κάθε περίπτωση, η δαπάνη για την αγορά γης δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% των συνολικών επιλέξιμων δαπανών του επενδυτικού σχεδίου.
4. Αποκλεισμός Συγγενών: Απαγορεύεται η αγορά από ανιόντες ή κατιόντες συγγενείς του/της δικαιούχου (ή του/της συζύγου), από τον/τη σύζυγο, καθώς και από συγγενείς β’ βαθμού εξ αίματος (πλάγια γραμμή).
5. Εκτός Σχεδίου: Δεν επιδοτείται η αγορά αγροτεμαχίων που βρίσκονται εντός οικισμού ή εντός σχεδίου πόλης.
6. Χρονικός Περιορισμός Μεταβίβασης: Δεν είναι επιλέξιμη η αγορά αγροτεμαχίου το οποίο μεταβιβάστηκε στον πωλητή μετά τις 19/12/2025.
7. Πλαφόν στην Τιμή: Το επιλέξιμο τίμημα δεν μπορεί να υπερβαίνει την αντικειμενική αξία της περιοχής (ή την εκτίμηση της ΔΟΥ, αν δεν υπάρχει αντικειμενική αξία).

Ποιοι αποκλείονται από τη νέα προκήρυξη

Όπως είχε φανεί και από την προδημοσίευση, το Υπουργείο διατηρεί σκληρή στάση απέναντι σε όσους έχουν ήδη ενταχθεί σε πρόσφατα χρηματοδοτικά εργαλεία. Ειδικότερα, δεν θα υπάρξει καμία στήριξη στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Σχέδια Βελτίωσης 2017: Αποκλείονται οι υποψήφιοι που δεν έχουν ολοκληρώσει την επένδυσή τους από την προκήρυξη του 2017.
• Σχέδια Βελτίωσης 2022 (4.1.5): Αποκλείονται όσοι οριστικοποίησαν στο ΠΣΚΕ έστω και ένα αίτημα προκαταβολής ή πληρωμής, από το οποίο προέκυψε καταβολή οικονομικής ενίσχυσης στην προηγούμενη πρόσκληση.
• Μέτρο Θερμοκηπίων: Εκτός μένουν και οι υποψήφιοι οι οποίοι έχουν ήδη υποβάλει αίτηση στήριξης και έλαβαν έγκριση για το εξειδικευμένο μέτρο των θερμοκηπίων.

Πηγές:

• giorgoskatsadonis.blogspot.com