Πρωταθλητές στην ακρίβεια της γης οι Έλληνες αγρότες. Πληρώνουμε διπλάσια ενοίκια από τους Ισπανούς και τριπλάσια από τους Γάλλους. Η λίστα της Eurostat.
Μια αποκαλυπτική και συνάμα απογοητευτική εικόνα για το κόστος παραγωγής στη χώρα μας φέρνουν στο φως τα επίσημα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Eurostat), που δημοσιεύθηκαν στις 28 Ιανουαρίου 2026. Η Ελλάδα αναδεικνύεται στην τρίτη ακριβότερη χώρα της Ένωσης στην επινοικίαση αγροτεμαχίων, καθιστώντας την πρόσβαση στη γη έναν πραγματικό «Γολγοθά», ειδικά για τους νέους αγρότες.
Ενώ οι Έλληνες παραγωγοί παλεύουν με το κόστος ενέργειας και εφοδίων, καλούνται να πληρώσουν «χρυσάφι» για να νοικιάσουν ένα χωράφι, με τιμές που ξεπερνούν κατά πολύ αυτές των άμεσων ανταγωνιστών μας στον Ευρωπαϊκό Νότο.
Ο Χάρτης της Ακρίβειας: Πόσο κοστίζει το στρέμμα
Σύμφωνα με την έκθεση της Eurostat, οι «πρωταθλητές» στο κόστος ενοικίασης είναι χώρες με υπερ-εντατική γεωργία και υψηλά εισοδήματα, όπως η Ολλανδία και η Δανία. Αμέσως μετά, όμως, ακολουθεί η Ελλάδα.
Αναλυτικά, το μέσο κόστος επινοικίασης ανά εκτάριο (10 στρέμματα) διαμορφώνεται ως εξής:
- Ολλανδία: 941€ / εκτάριο (περίπου 94€ / στρέμμα)
- Δανία: 580€ / εκτάριο (περίπου 58€ / στρέμμα)
- Ελλάδα: 509€ / εκτάριο (περίπου 51€ / στρέμμα)
Ακολουθούν με μικρή διαφορά η Ιρλανδία (426€), το Βέλγιο (340€) και η γειτονική Βουλγαρία (303€).
Το Χάσμα με τον Ανταγωνισμό
Το στοιχείο που προκαλεί τη μεγαλύτερη ανησυχία είναι η σύγκριση με τις χώρες που παράγουν παρόμοια προϊόντα με εμάς (ελαιόλαδο, φρούτα, κηπευτικά). Η Ισπανία, ο μεγάλος μας ανταγωνιστής, έχει μέσο κόστος ενοικίασης 252€ ανά εκτάριο (περίπου 25€/στρέμμα). Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι ο Έλληνας αγρότης ξεκινάει την καλλιεργητική χρονιά με διπλάσιο κόστος γης σε σχέση με τον Ισπανό συνάδελφό του.
Ακόμη πιο φθηνές είναι χώρες όπως:
- Πορτογαλία: 207€ / εκτάριο
- Γαλλία: 171€ / εκτάριο (σχεδόν το 1/3 της τιμής της Ελλάδας!)
- Ιταλία: (δεν αναφέρεται στα υψηλά, κινούμενη σε χαμηλότερα επίπεδα από την Ελλάδα σε μέσους όρους).
Στον αντίποδα, οι «παράδεισοι» της φθηνής γης βρίσκονται στην Κροατία (76€/εκτάριο) και τη Σλοβακία (69€/εκτάριο), όπου το ενοίκιο είναι σχεδόν συμβολικό (κάτω από 7-8 ευρώ το στρέμμα).
Γιατί είναι τόσο ακριβή η Ελλάδα;
Η τρίτη θέση στην Ευρώπη δεν είναι τίτλος τιμής, αλλά ένδειξη στρέβλωσης. Οι λόγοι για τα υψηλά ενοίκια στην Ελλάδα είναι πολλοί και δομικοί:
- Μικρός Κλήρος: Η πολυδιάσπαση της γης δημιουργεί μεγάλο ανταγωνισμό για τα λίγα διαθέσιμα «καλά» και ποτιστικά κομμάτια.
- Επιδοτήσεις: Σε πολλές περιπτώσεις, το ύψος του ενοικίου καθορίζεται όχι από την παραγωγική αξία του χωραφιού, αλλά από το ύψος της επιδότησης (Δικαιώματα) που το συνοδεύει, με τους ιδιοκτήτες να ζητούν «το μισό τσεκ» ή και περισσότερα.
- Έλλειψη Γης: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε γόνιμες γαίες έχει μειώσει τη διαθέσιμη καλλιεργήσιμη γη, ανεβάζοντας τις τιμές στα ύψη.
Η άποψη του e-agrotis
Αυτή η λίστα της Eurostat εξηγεί γιατί ο Έλληνας αγρότης δυσκολεύεται να ανταγωνιστεί. Όταν πληρώνεις 50 και 60 ευρώ το στρέμμα ενοίκιο για να βάλεις βαμβάκι ή καλαμπόκι, ξεκινάς τον αγώνα με “βαρίδια” στα πόδια. Το τραγικό είναι ότι αυτή η τιμή δεν αντικατοπτρίζει πάντα την παραγωγικότητα του εδάφους, αλλά την “αρένα” των επιδοτήσεων. Αν δεν γίνει σοβαρός αναδασμός και αν δεν υπάρξουν κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις σε πραγματικούς καλλιεργητές (και όχι σε εισπρακτέες δικαιωμάτων), η ελληνική γεωργία θα παραμείνει όμηρος της ιδιοκτησίας.
ΠΗΓΗ: Eurostat
Μείνετε Πάντα Ενημερωμένοι! Το κόστος γης καθορίζει τη βιωσιμότητά σας. Ενημερωθείτε για τις τιμές στην περιοχή σας και τις νέες ρυθμίσεις για τα μισθωτήρια συμβόλαια. Πατήστε εδώ για να διαβάσετε περισσότερες ειδήσεις και αναλύσεις στο e-agrotis.gr
