Μια νέα, ψηφιακή εποχή για την ακίνητη περιουσία της χώρας ξεκινά, καθώς η πολυετής διαδικασία της Κτηματογράφησης οδεύει προς την ολοκλήρωσή της στα τέλη του 2025. Η εξέλιξη αυτή φέρνει σαρωτικές αλλαγές που θα επηρεάσουν κάθε ιδιοκτήτη, συμπεριλαμβανομένων των αγροτών, καθώς δημιουργείται ένας ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο, ο οποίος θα παρακολουθείται και θα διασταυρώνεται αυτόματα από όλες τις υπηρεσίες του κράτους.
Το τέλος της γραφειοκρατίας και της ταλαιπωρίας που υπόσχεται το νέο σύστημα, έρχεται μαζί με το τέλος της οποιασδήποτε αμφισημίας ή «παραθύρου» σε ό,τι αφορά τα στοιχεία των ακινήτων, από τα τετραγωνικά μέχρι την ιδιοκτησία.
Ο Μοναδικός Αριθμός που θα Ξέρει τα Πάντα για το Χωράφι σας
Η καρδιά της μεγάλης αλλαγής είναι η δημιουργία του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑ). Πρόκειται για έναν μοναδικό κωδικό που θα αποδοθεί σε κάθε ακίνητο (σπίτι, οικόπεδο, αγροτεμάχιο) και θα λειτουργεί όπως ο προσωπικός μας Αριθμός Δελτίου Ταυτότητας.
Αυτός ο μοναδικός αριθμός είναι ουσιαστικά η εξέλιξη του ΑΤΑΚ, του αριθμού που ήδη ταλαιπωρεί τους αγρότες στις δηλώσεις ΟΣΔΕ. Στο μέλλον, αυτός ο ένας και μοναδικός κωδικός θα χρησιμοποιείται από όλους:
- Κτηματολόγιο
- Εφορία (ΑΑΔΕ)
- Δήμους (ΟΤΑ)
- Παρόχους ηλεκτρικού ρεύματος, νερού κ.λπ.
Ο Ψηφιακός Φάκελος: Όλες οι Πληροφορίες σε Ένα «Κλικ»
Ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου θα είναι το «κλειδί» για το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, μια τεράστια ψηφιακή πλατφόρμα όπου θα συγκεντρώνονται όλες οι πληροφορίες για κάθε ιδιοκτησία. Ο ψηφιακός φάκελος κάθε αγροτεμαχίου, για παράδειγμα, θα περιλαμβάνει:
- Στοιχεία από το Κτηματολόγιο (ιδιοκτησία, ακριβή τετραγωνικά, συντεταγμένες).
- Στοιχεία από την ΑΑΔΕ (δηλώσεις Ε9, αντικειμενική αξία).
- Στοιχεία από πολεοδομίες και ΔΕΔΔΗΕ.
- Ακόμα και πληροφορίες για τυχόν εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις που αφορούν το ακίνητο.
Αυτόματοι Έλεγχοι και Τέλος στα «Αδήλωτα Τετραγωνικά»
Η πιο επαναστατική αλλαγή είναι η διαλειτουργικότητα. Όλες οι παραπάνω βάσεις δεδομένων θα «μιλούν» μεταξύ τους σε πραγματικό χρόνο. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οποιαδήποτε ασυμφωνία, για παράδειγμα μεταξύ των τετραγωνικών που είναι δηλωμένα στο Κτηματολόγιο και αυτών που είναι δηλωμένα στο Ε9 της εφορίας, θα εντοπίζεται αυτόματα.
Το σύστημα αυτό θα απαλλάξει τους ιδιοκτήτες από την ταλαιπωρία, καθώς οι αλλαγές θα ενημερώνονται αυτόματα παντού, αλλά ταυτόχρονα θα αποτελέσει ένα πανίσχυρο εργαλείο για τον εντοπισμό παρατυπιών, όπως αδήλωτα τετραγωνικά ή αυθαίρετες κατασκευές σε αγροτεμάχια.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, η πλατφόρμα θα τεθεί σε λειτουργία τους επόμενους μήνες και θα είναι πλήρως ενεργή στις αρχές του 2026.
Μείνετε Πάντα Ενημερωμένοι!
Η έγκαιρη και έγκυρη ενημέρωση είναι το πιο δυνατό εργαλείο για κάθε σύγχρονο αγρότη. Εξασφαλίστε ότι λαμβάνετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις, τις αναλύσεις και τους οδηγούς που σας αφορούν.
➡️ Πατήστε εδώ για να διαβάσετε περισσότερες ειδήσεις και αναλύσεις στο e-agrotis.gr
με πληροφορίες maleviziotis.gr
